Estados Financieros Comparados Actualizado al 17 de marzo de 2026
ESTADOS FINANCIEROS COMPARADOS / COMPARATIVE FINANCIAL STATEMENT Diversas/ASSORTED
CIFRAS EXPRESADAS EN MILES DE SOLES
Empresa/Cuenta Inverfal Perú Inverperu Inmobiliaria Los Portales Peru Hold. de Turismo Red Vial 5
CIIU 6810 6420 7010-9 7010 9303
ESTADO DE SITUACION FINANCIERA / STATEMENT OF FINANCIAL POSITION 31/12/2025 31/12/2024 31/12/2025 31/12/2024 31/12/2025 31/12/2024 31/12/2025 31/12/2024 31/12/2025 31/12/2024
Efectivo y Equivalentes al Efectivo / Cash and cash equivalent 476,111 563,466 233 0 141,819 182,970 88 1 84,561 95,735
Otros Activos Financieros / Other financial assets 961 21 0 0 0 0 0 0 0 0
Cuentas por Cobrar Comerciales / Trade accounts receivable (net) 0 0 0 0 159,377 149,094 0 0 22,786 33,561
Cuentas por Cobrar a Entidades Relacionadas / Accounts receivable from related companies 92,199 209,713 0 0 1,573 994 4,089 4,576 370 897
Otras Cuentas por Cobrar / Other accounts receivable (net) 10 15 0 0 7,750 5,511 0 0 1,384 137
Anticipos / Advances 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0
Inventarios / Stocks 0 0 0 0 477,396 424,522 0 0 0 0
Activos Biológicos / Biological assets 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Activos por Impuestos a las Ganancias / Assets from income tax 1,504 4,011 0 0 0 0 0 0 0 0
Otros Activos no Financieros / Other non financial assets 312 284 25 0 1,181 1,191 0 0 11,435 2,106
Activos no Corrientes o Grupos de Activos para su Disposición Clasificados como Mantenidos para la Venta o como Mantenidos para Distribuir a los Propi / Non-current assets available for sale 0 0 0 0 952 0 0 0 0 0
TOTAL ACTIVOS CORRIENTES / TOTAL CURRENT ASSETS 571,097 777,510 258 0 790,048 764,282 4,179 4,578 120,536 132,436
Otros Activos Financieros / Other financial assets 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Inversiones en Subsidiarias, Negocios Conjuntos y Asociadas / Investments in subsidiaries, joint ventures and associates 4,827,739 4,604,621 180,895 145,361 114,434 114,434 61,283 58,301 0 0
Cuentas por Cobrar Comerciales / Trade accounts receivable 0 0 0 0 654,515 717,884 0 0 0 0
Cuentas por Cobrar a Entidades Relacionadas / Accounts receivable from related companies 932,105 887,213 0 0 0 0 5,346 5,610 1,006 1,006
Otras Cuentas por Cobrar / Other accounts receivable 0 0 0 0 26,202 29,430 0 0 0 0
Anticipos / Advances 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Inventarios 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Activos Biológicos / Biological assets 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Propiedades de Inversión / Investment property 0 0 0 0 263,525 249,664 0 0 0 0
Propiedades, Planta y Equipo / Property, plant and equipment (net) 0 0 0 0 47,187 40,834 0 0 162 5
Activos Intangibles Distintos de la Plusvalía / Intangible assets other than goodwill 0 0 0 0 9,015 10,415 0 0 127,460 174,065
Activos por Impuestos Diferidos / Deferred tax assets 19 19 49 0 0 0 0 0 13,225 18,764
Plusvalía / Goodwill 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Otros Activos no Financieros / Other non financial assets 0 0 0 0 0 0 0 0 347 3,629
TOTAL ACTIVOS NO CORRIENTES / TOTAL NON-CURRENT ASSETS 5,759,863 5,491,853 180,944 145,361 1,114,878 1,162,661 66,629 63,911 142,200 197,469
TOTAL ACTIVOS / TOTAL ASSETS 6,330,960 6,269,363 181,202 145,361 1,904,926 1,926,943 70,808 68,489 262,736 329,905
Otros Pasivos Financieros / Other financial liabilities 54,936 186,955 0 0 113,441 131,182 0 0 64,881 50,401
Cuentas por Pagar Comerciales / Trade accounts payable 272 254 13 0 252,523 262,956 129 142 1,549 1,800
Cuentas por Pagar a Entidades Relacionadas / Accounts payable to related companies 154 0 519 0 15,375 16,085 0 0 27,594 41,340
Otras Cuentas por Pagar / Other accounts payable 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Ingresos Diferidos / Deferred income 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Provisión por Beneficios a los Empleados / Provisions for employee profit sharing 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Otras Provisiones / Other provisions 0 0 0 0 10,817 5,873 0 0 344 1,155
Pasivos por Impuestos a las Ganancias / Liabilities from income tax 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Otros Pasivos no Financieros / Other non financial liabilities 2,164 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Pasivos incluidos en Grupos de Activos para su Disposición Clasificados como Mantenidos para la Venta / Liabilities included in groups of assets for disposal classified as held for sale 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
TOTAL PASIVOS CORRIENTES / TOTAL CURRENT LIABILITIES 58,482 189,122 532 0 528,300 503,591 640 651 101,014 104,177
Otros Pasivos Financieros / Other financial liabilities 356,555 406,623 0 0 404,689 472,255 0 0 18,984 82,417
Cuentas por Pagar Comerciales / Trade accounts payable 0 0 0 0 45,908 39,899 0 0 0 0
Cuentas por Pagar a Entidades Relacionadas / Accounts payable to related companies 0 0 0 0 0 0 5,716 5,176 0 0
Otras Cuentas por Pagar / Other accounts payable 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Ingresos Diferidos / Deferred income 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Provisión por Beneficios a los Empleados / Provisions for employee benefits 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Otras Provisiones / Other provisions 0 0 0 0 0 0 0 0 7,844 6,355
Pasivos por Impuestos Diferidos / Liabilities from deferred taxes 0 0 0 0 58,851 55,544 0 0 0 0
Pasivos por Impuestos Corrientes, no Corriente 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Otros Pasivos no Financieros / Other non financial liabilities 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
TOTAL PASIVOS NO CORRIENTES / TOTAL NON-CURRENT LIABILITIES 356,555 406,623 0 0 515,408 598,757 5,716 5,176 26,828 88,772
TOTAL PASIVOS / TOTAL LIABILITIES 415,037 595,745 532 0 1,043,708 1,102,348 6,356 5,827 127,842 192,949
Capital Emitido / Issued capital 3,514,893 3,514,893 124,565 124,565 253,754 253,754 66,237 66,237 55,136 55,136
Primas de Emisión / Share premium 121,676 121,676 3,838 3,838 0 0 0 0 0 0
Acciones de Inversión / Investment stock 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Acciones Propias en Cartera / Treasury shares 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Otras Reservas de Capital / Other capital reserves 1,334,849 1,334,312 1,696 0 50,751 50,751 300,005 300,005 11,027 11,027
Resultados Acumulados / Retained earnings 918,506 697,347 50,571 16,958 552,769 516,146 -301,790 -303,580 68,731 70,793
Otras Reservas de Patrimonio / Other equity reserves 25,999 5,390 0 0 3,944 3,944 0 0 0 0
TOTAL PATRIMONIO / TOTAL EQUITY 5,915,923 5,673,618 180,670 145,361 861,218 824,595 64,452 62,662 134,894 136,956
TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO / TOTAL LIABILITIES AND EQUITY 6,330,960 6,269,363 181,202 145,361 1,904,926 1,926,943 70,808 68,489 262,736 329,905
ESTADO DE RESULTADOS / INCOME STATEMENT 31/12/2025 31/12/2024 31/12/2025 31/12/2024 31/12/2025 31/12/2024 31/12/2025 31/12/2024 31/12/2025 31/12/2024
INGRESOS DE ACTIVIDADES ORDINARIAS / INCOME FROM REGULAR ACTIVITIES 0 0 0 0 810,103 807,357 0 0 259,218 274,210
Costo de Ventas / Cost of sales 0 0 0 0 -468,858 -469,855 0 0 -151,541 -173,799
Ganancia (Pérdida) Bruta / GROSS PROFIT (LOSS) 0 0 0 0 341,245 337,502 0 0 107,677 100,411
Gastos de Ventas y Distribución / Sales and distribution expenses 0 0 0 0 -82,961 -80,465 0 0 0 0
Gastos de Administración / Overheads -4,152 -3,185 -261 0 -79,328 -76,343 -1,373 -1,634 -5,483 -7,590
Otros Ingresos Operativos / Other operating income 0 0 0 0 34,540 37,849 3,260 2,338 55 36
Otros Gastos Operativos / Other operating expenses -14 -15 0 0 -23,819 -23,981 0 -23 -886 -177
Otras Ganancias (Pérdidas) / Other profit (loss) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
GANANCIA (PERDIDA) OPERATIVA / PROFIT (LOSS) FROM OPERATING ACTIVITIES -4,166 -3,200 -261 0 189,677 194,562 1,887 681 101,363 92,680
Ganancia (Pérdida) de la Baja en Activos Financieros medidos al Costo Amortizado / Profit (loss) from disposal of financial assets measured at amortized cost 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Ingresos Financieros / Financial income 79,368 85,827 0 0 0 0 99 97 2,798 3,930
Gastos Financieros / Financial expenses -34,488 -79,658 -13 0 -52,207 -56,976 0 0 -11,423 -15,388
Otros Ingresos (Gastos) de las Subsidiarias, Asociadas y Negocios Conjuntos / Other income (expense) from subsidiaries, joint ventures and associates 676,886 386,214 35,534 16,958 0 0 0 0 0 0
Diferencias de Cambio Neto / Exchange differences net -937 1,980 0 0 -23,549 -1,359 82 8 0 0
Ganancias (Pérdidas) por Reclasificación de Activos Financieros a Valor Razonable con cambios en Resultados antes medidos al Costo Amortizado / Profits (losses) from the difference between the previous book value and fair value of financial assets reclassified and measured at fair value 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Diferencia entre el Importe en Libros de los Activos Distribuidos y el Importe en Libros del Dividendo a pagar / Difference between carrying amount of dividends payable and carrying amount of noncash assets distributed 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
GANANCIA (PERDIDA) ANTES DE IMPUESTOS / PRE-INCOME TAX RESULT 716,663 391,163 35,260 16,958 113,921 136,227 2,068 786 92,738 81,222
Ingreso (Gasto) por Impuesto / Income tax expenses -5,465 -2,467 49 0 -33,138 -41,501 0 0 -24,007 -21,814
Ganancia (Pérdida) Neta de Operaciones Continuadas / NET PROFIT (LOSS) FROM CONTINUING OPERATIONS 711,198 388,696 35,309 16,958 80,783 94,726 2,068 786 68,731 59,408
Ganancia (Pérdida) procedente de Operaciones Discontinuadas, neta de Impuesto / Profit (loss) from discontinued operations, net of income tax 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
GANANCIA (PERDIDA) NETA DEL EJERCICIO / NET PROFIT (LOSS) FOR THE PERIOD 711,198 388,696 35,309 16,958 80,783 94,726 2,068 786 68,731 59,408
INDICADORES FINANCIEROS / FINANCIAL RATIOS 31/12/2025 31/12/2025 31/12/2025 31/12/2025 31/12/2025
Liquidez / Liquid Ratio 9.77 0.48 1.50 6.53 1.19
Rotación de Activos / Gross Sales to Total Assets 0.00 0.00 0.43 0.00 0.99
Solvencia / Solvency 0.07 0.00 0.55 0.09 0.49
Deuda / Patrimonio / Debt / Equity 0.07 0.00 1.21 0.10 0.95
Rentabilidad sobre Ventas Netas % / Return % n.d. n.d. 9.97 n.d. 26.51
Rentabilidad sobre Activos % / Return on Assets % 11.23 19.49 4.24 2.92 26.16
Rentabilidad de Patrimonio % / Return on Equity % 12.02 19.54 9.38 3.21 50.95
* Estados Financieros expresados en miles de US$